Une zone tendue est un territoire caractérisé par un déséquilibre marqué entre l’offre et la demande de logements, entraînant des difficultés importantes d’accès au logement, notamment en raison du niveau élevé des loyers, des prix immobiliers ou de la pression de la demande locative.
Les communes concernées sont déterminées par les textes réglementaires applicables. Le classement en zone tendue conditionne notamment l’application de l’encadrement des loyers.
Source : Code général des impôts, article 1406 bis, I-B, et décret n° 2026-831 du 25 août 2026. Consulter l’article 1406 bis du CGI.
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