Le viager est un type de vente immobilière qui consiste en la cession d’un bien immobilier (généralement un logement) par le vendeur (appelé le crédirentier) à un acquéreur (appelé le débirentier), moyennant le versement d’une rente viagère à vie au crédirentier.
Le principe du viager repose sur le fait que le crédirentier conserve l’usufruit du bien (le droit d’y habiter ou de le louer) jusqu’à sa mort, tandis que le débirentier en devient le nu-propriétaire. Le montant de la rente viagère est fixé en fonction de plusieurs critères tels que l’âge du crédirentier, la valeur du bien immobilier, la durée de vie probable du crédirentier, etc.
Quelles différences entre vente en viager et vente à terme ? Définition du Viager La vente en viager est prévue aux articles 1968 à 1983 du… Read More »Quelles différences entre vente en viager et vente à terme ?
