C’est quoi le cadastre ?
Le cadastre est un système de gestion foncière qui sert à enregistrer, organiser et documenter les propriétés et les terres d’un territoire donné. Il a… Lire la suite »C’est quoi le cadastre ?
Murs
En immobilier, les murs font référence aux parties verticales et solides d’un bâtiment qui servent de séparation entre les différentes pièces ou locaux. Les murs peuvent être construits en différents matériaux tels que la brique, la pierre, le béton, le bois, le plâtre, etc.
Quand on parle de murs en évaluation, on parle de bâtiments, locaux commerciaux, hangar…
Évaluer un château siège d’une activité économique
Evaluer un château nécessite une très bonne connaissance du marché, et une expertise spécifique. Un château est une construction fortifiée, souvent de grande taille et… Lire la suite »Évaluer un château siège d’une activité économique
Les types de biens pouvant être estimés par la capitalisation du revenu
Les types de biens pouvant être estimés par la capitalisation du revenu Définition La méthode de capitalisation est une méthode d’évaluation utilisée pour déterminer la… Lire la suite »Les types de biens pouvant être estimés par la capitalisation du revenu
Les facteurs de variation de la valeur locative
Les facteurs de variation de la valeur locative Définition de la valeur locative La valeur locative est une estimation de la valeur du loyer qu’un… Lire la suite »Les facteurs de variation de la valeur locative
Le droit de préemption du locataire
En France, la loi du 6 juillet 1989 relative à la protection du locataire et à l’amélioration des rapports locatifs a institué le droit de… Lire la suite »Le droit de préemption du locataire
Comment choisir un taux de rendement pour une évaluation immobilière
Comment choisir un taux de rendement pour une évaluation immobilière Le taux de rendement en immobilier est un indicateur utilisé pour mesurer la rentabilité d’un… Lire la suite »Comment choisir un taux de rendement pour une évaluation immobilière
L’impact du PLU sur une évaluation
L’impact du PLU sur une évaluation Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) est un document de planification urbaine qui définit les règles d’utilisation des sols dans… Lire la suite »L’impact du PLU sur une évaluation
Pourquoi faire appel à un expert en évaluation pour l’IFI
Il faut savoir que pour la détermination de l’IFI (Impôts sur la Fortune Immobilière), la déclaration de la valeur des biens immobiliers est effectuée sous… Lire la suite »Pourquoi faire appel à un expert en évaluation pour l’IFI
Les critères d’évaluation pour un château
Les critères d’évaluation pour un château Le terme « château » en immobilier englobe des constructions assez diverses. Il peut être défini comme une grande… Lire la suite »Les critères d’évaluation pour un château