La médiane est la valeur qui partage une série statistique ordonnée en deux groupes comprenant chacun la moitié des observations.
En évaluation immobilière, elle permet notamment d’identifier la valeur centrale d’un échantillon de transactions ou de loyers, tout en limitant l’influence des valeurs extrêmes.
Voir aussi : Taux de rendement ; Valeur de rendement ; Facteur de valeur.
Source : INSEE, définition de la médiane.
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