Un facteur de valeur est un élément susceptible d’influencer positivement ou négativement la valeur d’un bien immobilier : localisation, accessibilité, qualité architecturale, état d’entretien, situation locative, performance énergétique, contraintes juridiques ou environnementales. Leur poids relatif varie selon la nature du bien, son usage et la méthode d’évaluation retenue.
Voir aussi : Pondération ; Surface pondérée ; Médiane.
Source : définition ADMA Expertise, conforme aux usages de l’évaluation immobilière.
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