Les murs commerciaux désignent les biens immobiliers affectés à l’exercice d’une activité commerciale, artisanale ou de services.
Ils constituent un actif immobilier distinct du fonds de commerce exploité dans les locaux. Leur valeur dépend notamment de l’emplacement, des caractéristiques physiques, de la situation locative et du marché immobilier.
Source : Code de commerce, article L. 145-1 (champ du bail commercial). Consulter l’article L. 145-1
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