La société civile immobilière est une société civile dont l’objet est l’acquisition, la gestion et la détention d’immeubles. Les associés détiennent des parts sociales, dont la valeur dépend des immeubles détenus, du passif et des droits et obligations attachés aux statuts. Une SCI ne peut pas exercer d’activité commerciale : c’est ce qui la distingue des structures d’exploitation hôtelière.
L’évaluation des parts reprend la valeur des actifs, retraitée des comptes courants d’associés, du passif et des clauses statutaires qui affectent la liquidité des titres.
Voir aussi : démembrement, nue-propriété, indivision ; Holding.
Source : articles 1845 et suivants du Code civil.
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