Une SCI qui détient des actifs loués n’a de valeur, pour ses associés, qu’à hauteur des revenus que ces actifs génèrent réellement, et de la… Lire plus »La situation locative en SCI : ce que les baux changent à la valeur des parts
Abus de droit, SCI familiale, déficit foncier et bail entre associés : analyse des avis 2025-23 et 2025-24 du Comité de l’abus de droit fiscal… Lire plus »Il était une fois une SCI familiale… et l’abus de droit
Analyse de la CAA de Marseille, 18 juin 2026, n° 25MA01117 L’arrêt rendu par la Cour administrative d’appel de Marseille le 18 juin 2026 rappelle… Lire plus »Évaluation des parts de SCI : pourquoi l’expert doit identifier tout changement d’activité
Pourquoi la SCI a-t-elle été créée ? La question préalable à toute valorisation. L’expert chargé d’évaluer des parts de SCI ne doit pas se limiter… Lire plus »Évaluation des parts de SCI : comprendre la logique économique avant de valoriser
Chez Adma Expertise, nous avons à cœur de rendre l’expertise accessible.Spécialisés en évaluation de fonds de commerce, indemnité d’éviction, vérification des comptes en copropriété, expertises… Lire plus »Quand doit-on préférer la méthode par capitalisation (SCI) ?
Chez Adma Expertise, nous avons à cœur de rendre l’expertise accessible.Spécialisés en évaluation de fonds de commerce, indemnité d’éviction, vérification des comptes en copropriété, expertises… Lire plus »En quoi consiste la méthode patrimoniale ou valeur mathématique (SCI) ?
Chez Adma Expertise, nous avons à cœur de rendre l’expertise accessible.Spécialisés en évaluation de fonds de commerce, indemnité d’éviction, vérification des comptes en copropriété, expertises… Lire plus »Quelles sont les erreurs classiques commises lors d’une évaluation de parts de SCI ?
Chez Adma Expertise, nous avons à cœur de rendre l’expertise accessible.Spécialisés en évaluation de fonds de commerce, indemnité d’éviction, vérification des comptes en copropriété, expertises… Lire plus »Que dit l’article 1843-4 du Code civil sur l’évaluation des parts de SCI ?
On lit encore trop souvent, y compris sur les sites de grandes sociétés françaises, que « par convention, la valeur du terrain équivaut à 15… Lire plus »Attention danger : la répartition du prix entre terrain et construction n’est pas une affaire de pourcentage
Chez Adma Expertise, nous avons à cœur de rendre l’expertise accessible.Spécialisés en évaluation de fonds de commerce, indemnité d’éviction, vérification des comptes en copropriété, expertises… Lire plus »Comment la fiscalité influence-t-elle les méthodes d’évaluation de SCI ?