Le mécanisme de lissage Le mécanisme de lissage du déplafonnement des loyers commerciaux intervient lorsque, au renouvellement du bail, le montant du loyer dépasse le… Read More »Le lissage du déplafonnement des loyers commerciaux
Le débroussaillement, au-delà d’être une tâche parfois fastidieuse : c’est une obligation légale imposée par le Code forestier, un geste de prévention indispensable, et une… Read More »Le débroussaillement une obligation légale
La ventilation du coût d’acquisition d’un immeuble entre terrain et constructions est un sujet technique majeur pour les entreprises qui investissent dans l’immobilier. Au-delà des… Read More »Ventilation comptable terrain/constructions : enjeux et approches pratiques
Le bail réel d’adaptation à l’érosion côtière, ou BRAEC pour les intimes, c’est la nouvelle star des littoraux français. Introduit par la Loi Climat et… Read More »Le BRAEC ou bail réel d’adaptation à l’érosion côtière
La répartition de la valeur d’un bien immobilier entre terrain et construction est une étape essentielle, mais complexe, dans la gestion comptable et fiscale d’un… Read More »Pourquoi faire appel à un expert immobilier pour la répartition terrain/construction ?
Le potin de la semaine Quand la créativité fiscale tourne au vinaigre : comment minimiser la valeur d’un bien peut vous coûter bien plus cher… Read More »Les petits potins de l’immobilier – Semaine 47
Article L145-33 Le montant des loyers des baux renouvelés ou révisés doit correspondre à la valeur locative.A défaut d’accord, cette valeur est déterminée d’après :1… Read More »Valeur locative – Les prix couramment pratiqués dans le voisinage
Article L145-33 Le montant des loyers des baux renouvelés ou révisés doit correspondre à la valeur locative.A défaut d’accord, cette valeur est déterminée d’après :1… Read More »Valeur locative – Les obligations respectives des parties
Le potin de la semaine Quand la réunion d’association vire au thriller juridique : entre promesses floues et loyers salés ! Ah, les réunions d’association,… Read More »Les petits potins de l’immobilier – Semaine 39
L’EBE : une boussole pour mesurer la rentabilité L’Excédent Brut d’Exploitation, ou EBE, derrière son nom à consonance technique, est en réalité une boussole simple… Read More »EBE retraité : gare aux sorciers des comptes !