Article L145-33 Le montant des loyers des baux renouvelés ou révisés doit correspondre à la valeur locative.A défaut d’accord, cette valeur est déterminée d’après :1… Read More »Valeur locative – Les obligations respectives des parties
L’EBE : une boussole pour mesurer la rentabilité L’Excédent Brut d’Exploitation, ou EBE, derrière son nom à consonance technique, est en réalité une boussole simple… Read More »EBE retraité : gare aux sorciers des comptes !
Article L145-33 Le montant des loyers des baux renouvelés ou révisés doit correspondre à la valeur locative.A défaut d’accord, cette valeur est déterminée d’après :1… Read More »Valeur locative – La destination des lieux
Nul ne peut se prévaloir de sa propre turpitude. Dans le cadre d’un bail commercial, les choses peuvent vite se compliquer quand un locataire entreprend… Read More »Le bailleur et les travaux illégaux du preneur : un cocktail explosif, attention à la responsabilité pénale !
Article L145-33 Le montant des loyers des baux renouvelés ou révisés doit correspondre à la valeur locative.A défaut d’accord, cette valeur est déterminée d’après :1… Read More »Valeur locative – Les facteurs locaux de commercialité
Alors, vous vous demandez peut-être quelle est la différence entre l’indexation et la révision du loyer commercial. À première vue, les deux ajustent le loyer,… Read More »Tout, tout, tout, vous saurez tout sur l’indexation et la révision !
Article L145-33 Le montant des loyers des baux renouvelés ou révisés doit correspondre à la valeur locative.A défaut d’accord, cette valeur est déterminée d’après :1… Read More »Valeur locative – les caractéristiques du local considéré
Alors, parlons un peu de la fameuse prescription des constructions. Imaginez : vous avez construit une maison ou une extension sans demander de permis (oups… Read More »Construire sans permis :êtes-vous vraiment à l’abri après 10 ans ?
La Spite House (ou Maison du Dépit) est un terme utilisé pour désigner des maisons construites ou modifiées dans le but exprès de nuire ou d’embêter… Read More »La Spite House : Manifestation de la rancune en architecture
La mérule, un champignon lignivore particulièrement destructeur, est devenue une préoccupation pour les propriétaires immobiliers. Ce fléau, souvent méconnu du grand public, peut entraîner des… Read More »La présence de la Mérule : un ennemi silencieux pour le patrimoine immobilier