Lorsqu’un associé d’une Société Civile Immobilière (SCI) souhaite céder ses parts à un autre associé, la question de l’application d’une décote peut se poser. Contrairement… Read More »Étude de cas : la décote est-elle justifiée lorsque deux associés d’une même SCI cèdent leurs parts entre eux ?
L’évaluation d’une Société Civile Immobilière repose sur des critères variés, et le choix de la méthode dépend largement de la nature de la SCI et… Read More »Valeur patrimoniale vs valeur de rendement : Quelle méthode choisir pour une SCI ?
L’absence de comptabilité formelle dans une Société Civile Immobilière (SCI) complique l’évaluation des parts sociales. Sans bilan structuré, il devient nécessaire de reconstituer avec rigueur… Read More »Reconstitution du bilan d’une SCI : Comment faire en l’absence de comptabilité ?
La notion de prépondérance immobilière d’une Société Civile Immobilière (SCI) varie selon le contexte fiscal et les obligations légales applicables. Voici comment cette prépondérance est… Read More »La notion de prépondérance immobilière d’une Société Civile Immobilière (SCI)
Parfois, le capitaine du navire n’est plus à la hauteur et il faut en changer. Le syndic de copropriété ne donne pas satisfaction ? Il… Read More »Comment changer de syndic ?
L’évaluation des parts d’une Société Civile Immobilière (SCI) est un processus rigoureux qui nécessite une approche méthodique, allant de la collecte des données à la… Read More »De la collecte des données à la remise du rapport : Découvrez les étapes de l’évaluation de parts de SCI
L’actualisation des flux de trésorerie (DCF) est une méthode d’évaluation qui consiste à estimer la valeur d’une SCI en actualisant ses flux de trésorerie futurs… Read More »Actualisation des Flux de Trésorerie (DCF) : une méthode spécifique pour évaluer une SCI
L’évaluation d’une Société Civile Immobilière (SCI) est un processus complexe qui nécessite la maîtrise de plusieurs méthodes. Il ne suffit pas de se baser uniquement… Read More »Valorisation immobilière et SCI : les méthodes à maîtriser
Comme tout navire, une copropriété doit être entretenue pour éviter qu’elle ne prenne l’eau. Réparations, rénovations, modernisation… tous ces travaux sont nécessaires, mais ils ne… Read More »Quels travaux peuvent être réalisés en copropriété ?
En copropriété, tout le monde est sur le même bateau… mais parfois, la houle se lève ! Un voisin bruyant, des travaux contestés, un usage… Read More »Que faire en cas de conflit entre copropriétaires ?