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Que faire en cas de copropriété sans syndic ?

Que faire en cas de copropriété sans syndic ? Causes et fondements : Les articles 46 et 47 du décret n°67-223 du 17 mars 1967 statuent sur l’absence de syndic pour administrer une copropriété. L’article 46 est applicable dans le cas où aucun syndic n’est élu ou réélu lors d’une…
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Surface et Superficie

La notion de surface ou de superficie est un des éléments physiques permettant de pouvoir comparer ou apprécier deux biens similaires. Mais il faut encore que les valeurs à comparer soient comparables…. Il existe de nombreuses manières de calculer des surfaces ou des superficies, qui pour le coup, auront une…
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Les Différentes surfaces rencontrées en immobilier

En matière d’immobilier, nous rencontrons différentes notions de surfaces s’appliquant aux différents types d’immobilier (habitation, bureau, commerce, …) qu’il convient de définir précisément La Surface Hors Œuvre Brut (SHOB) Depuis le 1er mars 2012, la Surface Hors Œuvre Brut (SHOB) n’est plus utilisée depuis la création de la Surface de…
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Plan en faveur des travailleurs indépendants

C’est peut-être le moment de penser à vendre ou transmettre votre fonds de commerce ou votre entreprise, avec le plan en faveur des travailleurs indépendants. Nous sommes là pour vous accompagner sur la valorisation ! Déployé depuis le 1er janvier 2022, le plan en faveur des travailleurs indépendants prévoit quatre…
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Les principaux ratios du secteur agence immobilière

Afin d’apprécier un fonds de commerce d’une agence immobilière et/ou d’un cabinet d’administration de biens, il est indispensable de pouvoir analyser les bilans et comptes de résultat des trois dernières années, et de connaître les principaux ratios de ce secteur. Principaux ratios du secteur Agence immobilière Selon la base de…
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Les facteurs de valeur du fonds d’un restaurant

L’étude de la valeur du fonds nécessite de prendre en comptes les facteurs de la valeur du fonds de commerce, et notamment pour un restaurant. Le secteur de la restauration L’activité de restauration consiste à préparer et à vendre des repas ou des plats dans un lieu ouvert au public…
marchand

Apprécier la valeur d’un fonds de commerce d’un marchand de biens

Pour évaluer au plus juste, et apprécier la valeur d’un fonds de commerce dont l’activité principale est l’achat d’immeubles de tous types et leur revente, soit en l’état, soit après travaux de rénovation soit après division ou vente à la découpe ; c’est-à-dire un marchand de biens, il est nécessaire…
fleuriste

Apprécier la valeur d’un fonds de commerce de fleuriste

Pour évaluer au plus juste, et apprécier la valeur d’un fonds de commerce dont l’activité principale est la vente de fleurs, il est impératif de connaître les principaux éléments sectoriels. Le secteur du commerce de fleurs Selon l’INSEE, le secteur du commerce de fleurs en magasin spécialisé dépend de la…
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