Expertise et évaluation
Expertise en copropriété et administration de biens
Syndic, copropriétaire, bailleur ou membre d’un conseil syndical, vous êtes confronté à une copropriété en difficulté, à un différend concernant la répartition des charges, l’application du règlement, la vérification des charges facturées par votre bailleur ou contestées par votre locataire, ou encore à la gestion d’un bien en indivision à la suite d’une succession ?
Adma Expertise vous accompagne avec rigueur, indépendance et pédagogie.
Votre expert
Marine Desthuilliers, notre spécialiste de la copropriété et de la gestion, évolue dans ce domaine depuis 30 ans. Elle a débuté sa carrière à la Tour Montparnasse au sein d’un grand cabinet parisien, avant de prendre en charge la gestion de centres commerciaux, de groupements d’intérêt économique (GIE) et de réaliser de nombreuses analyses de conformité des répartitions de charges au regard des baux et règlements de copropriété. Elle a également assuré la gestion de portefeuilles immobiliers pour des investisseurs institutionnels et mené de multiples expertises sur des baux complexes ou dans de grands programmes.
Nos domaines d’intervention
Une expertise indépendante au service des copropriétés.
Analyse des charges
Vérification des charges de copropriété et analyse de leur répartition et de la conformité au règlement de copropriété, contestations.
Expertise indépendante
Amiable ou judiciaire en cas de désaccord ou de contentieux.
Copropriété en difficulté
Administration provisoire ou syndic judiciaire, diagnostic financier, analyse juridique, assistance du conseil syndical, médiation entre copropriétaires, préparation des décisions à prendre en assemblée.
Analyse du règlement de copropriété
Étude approfondie du règlement pour identifier les clauses ambiguës, contestables ou devenues inadaptées, accompagnée de recommandations concrètes pour leur mise à jour ou leur interprétation.
Accompagnement syndic
Audit, médiation, assemblée générale, conseils techniques, accompagnement neutre pour faciliter les décisions collectives.
Valorisation de lots
Évaluation pour cession, transmission ou indivision.
La spécialité Adma Expertise
Guide pratique de la copropriété
Rédigé par Marine et Adeline Desthuilliers, Le guide pratique de la copropriété décrypte avec clarté les enjeux du quotidien pour les copropriétaires, les gestionnaires ou les professionnels de l’immobilier. De la répartition des charges à la gouvernance de la copropriété, ce guide offre des réponses concrètes et illustrées, dans un ton à la fois rigoureux et accessible.