Le syndic de copropriété, c’est un peu le capitaine du navire. Sans lui, tout le monde rame dans des directions différentes, et l’immeuble risque vite de chavirer. Son rôle est clair : exécuter les décisions prises en assemblée générale, assurer la gestion courante de l’immeuble et administrer les finances de la copropriété.
Un gestionnaire polyvalent
Le syndic est le bras opérationnel du syndicat des copropriétaires. C’est lui qui :
• Met en œuvre les décisions votées en assemblée générale : lancement des travaux, entretien, application du règlement de copropriété.
• Assure l’entretien et la sécurité des parties communes : ascenseur, chauffage collectif, toiture, espaces verts…
• Gère les comptes de la copropriété : élaboration du budget, appels de fonds, suivi des impayés, règlement des factures.
• Représente légalement le syndicat : il signe les contrats avec les prestataires, assure la gestion administrative et peut même agir en justice au nom des copropriétaires.
📌 À retenir : Le syndic est indispensable au bon fonctionnement de la copropriété. Il veille à l’entretien, gère les finances et applique les décisions des copropriétaires.
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