La Spite House (ou Maison du Dépit) est un terme utilisé pour désigner des maisons construites ou modifiées dans le but exprès de nuire ou d’embêter un voisin ou un autre parti, généralement en raison d’un conflit ou d’une rancune. Ces maisons sont souvent excentriques par leur conception, leur emplacement ou leur taille, et deviennent parfois des curiosités locales ou historiques.
Exemples de Spite Houses en France
Maison Poil à Gratter (Avignon)
Cette maison a été construite en 1830 dans un passage étroit entre deux bâtiments plus anciens, par suite d’un litige de voisinage. Elle est extrêmement mince et surprend par son apparence presque caricaturale. Bien que son objectif initial ne fût pas nécessairement de bloquer la lumière ou de gêner, elle a acquis cette réputation en raison de son emplacement improbable et de sa structure étroite qui semble presque impossible à habiter.
La Maison de l’Ancienne Gendarmerie à Saint-Malo
À Saint-Malo, une maison a été construite de manière à obstruer la vue sur la mer d’une ancienne caserne de gendarmerie. On raconte que le propriétaire, en désaccord avec les autorités locales, a décidé de construire cette maison juste devant les fenêtres de la caserne pour bloquer la vue panoramique sur la mer.
La Maison du Grand Chêne à Tourrettes-sur-Loup :
Cette maison a été construite autour d’un énorme chêne, simplement pour conserver l’arbre que les voisins voulaient abattre pour améliorer leur propre vue. Le propriétaire a décidé de construire sa maison en intégrant le chêne dans la structure pour montrer son désaccord avec les voisins.
La Maison de la Brouille à Marseille
Cette maison, située dans le quartier du Panier, a été construite de manière qu’elle empiète légèrement sur la propriété voisine. Cela a provoqué un long conflit de voisinage, et la maison est devenue un symbole local des disputes qui peuvent surgir autour des limites de propriété.
Maison L’Interdit à Neuilly-sur-Seine
Ce cas remonte au XIXe siècle, où un propriétaire, furieux de ne pas avoir obtenu un permis de construire pour un projet plus vaste, a décidé de construire une maison minuscule, mais parfaitement légale, à l’endroit prévu, juste pour défier les autorités locales.
La Maison « Zig-Zag » à Angers
Cette maison a été construite avec une façade en zigzag qui empiète légèrement sur la propriété voisine. Le propriétaire a choisi cette forme inhabituelle après un différend sur les limites de propriété, dans le but de perturber la symétrie des maisons voisines.
La Maison de la Rue du Chariot d’Or à Lyon
Cette maison avance sa façade au maximum autorisé pour bloquer la lumière des bâtiments voisins. Elle a été construite après un désaccord sur les droits de passage dans une rue étroite du Vieux Lyon, renforçant ainsi l’effet de cloisonnement.
La Maison « Goutte d’Eau » à Roubaix
Construite en forme de goutte d’eau, cette maison d’angle a été érigée pour minimiser l’espace disponible pour l’extension d’un voisin. Le propriétaire a conçu cette maison après un conflit de voisinage, et elle est rapidement devenue un sujet de discussion locale en raison de sa forme irrégulière.
La Maison de l’Étranglement à Nice
Cette maison, située dans une ruelle étroite de Nice, avance bien plus que les autres, créant un goulot d’étranglement. Le propriétaire a délibérément construit la maison pour gêner le passage, après un désaccord avec la municipalité sur l’alignement des façades.
La Maison « Mur » à Rennes
Après un conflit avec les autorités locales, un propriétaire à Rennes a construit un mur extrêmement haut et mince en bordure de sa propriété. Ce mur, classé comme une « maison », a été érigé pour bloquer la vue et la lumière du terrain voisin, devenant un symbole de défi plutôt qu’une véritable habitation.
En droit
Conflits de voisinage et abus de droit : En droit français, le principe de l’abus de droit est souvent invoqué dans les conflits de voisinage. L’article 1240 du Code civil stipule que « tout fait quelconque de l’homme, qui cause à autrui un dommage, oblige celui par la faute duquel il est arrivé à le réparer. » Ainsi, si une construction est réalisée dans le seul but de nuire à un voisin, elle pourrait être considérée comme un abus de droit et le voisin lésé pourrait obtenir réparation.
